Auf einem rund 700 m² großen Grundstück am Prozessionsweg entsteht eine luxuriöse Villa, die keine Wünsche offenlässt. In zweiter Reihe auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, wird die voraussichtlich im Frühjahr 2022 bezugsfähige Immobilie nach mordernsten Anforderungen errichtet. Durch die frühe Phase der Planung sind Grundrisse und Ausstattung noch individuell auf die persönlichen Wünsche anpassbar.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Die Gartenetage mit dem rund 66 m² großen Wohn-/Essbereich einschließlich offener Küche verfügt über eine Raumhöhe von bis zu 3,8 Meter. Durch die großzügigen Fensterflächen zum Garten wird eine besondere Atmosphäre verliehen und das wundervolle Grundstück kann in vollen Zügen genossen werden. Im Obergeschoss sind aktuell drei Zimmer sowie ein Bad vorgesehen. Im Dachgeschoss sieht die Planung den Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide sowie einem knapp 20 m² großen Badezimmer vor.
Für das Abstellen der Autos steht neben dem Eingang eine Doppelgarage bereit. Die Immobilie ist teilunterkellert. Neben Räumen zum Abstellen und zur Lagerung von Gegenständen und Vorräten befindet sich hier außerdem der Hauswirtschaftsraum, in welchem die Heizungsanlage integriert ist.
Die Villa wird am Prozessionsweg in Münster-Mauritz errichtet. Das ruhige Umfeld ist von Villen und viel Grün geprägt. Rund einen Kilometer entfernt liegt ein kleines Stadtteilzentrum mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzten etc. Zwei Kindergärten sowie eine Grundschule sind schnell zu erreichen. Naturnahe Erholung bieten die ausgedehnten Wander- und Radwege an der Werse sowie die verschiedenen Sportangebote.
Die Innenstadt Münsters liegt gut 4 Kilometer entfernt und ist schnell per Rad, Bus oder Auto zu erreichen. Auch die überregionale Anbindung an die Autobahnen A 1 und A 43 ist als gut zu bezeichnen.
Kaufpreis: 2.200.000 €
————Zwei faire Partner————
| AS Wohnbau GmbH Steinfurter Straße 100 48149 Münster Vertreten durch: Manfred Leuer 0251 – 414 94 0 | Dr. Kleeberg Immobilien Bergstraße 68 48143 Münster Vertreten durch: Dr. Jan Kleeberg 0251 – 149 818 90 |
